Mehrfamilienhaus

Die Kapitalanlage bei Immobilien

Mehrfamilienhaus bewerten

Sie beabsichtigen ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage zu erwerben?

Die wichtigsten Fragen hierbei sind, welche Rendite kann ich erzielen und ist der Kaufpreis angemessen. Wir unterstützen Sie daher bei folgenden Themen:

Sie beabsichtigen ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage zu erwerben?

Die wichtigsten Fragen hierbei sind, welche Rendite kann ich erzielen und ist der Kaufpreis angemessen. Wir unterstützen Sie daher bei folgenden Themen:

Mehrfamilienhaus bewerten
Wert Immobilie

Wert der Immobilie

Rendite Mehrfamilienhaus

Renditeprognose für einen Investor

Risiko Mehrfamilienhaus

Risiko eines sich verändernden Marktes

Details…

Verkehrswert

Sei es im Zuge einer Erbschaft, dem An- und Verkauf oder aus steuerlichen Gründen. Es gibt die verschiedensten Gründe ein Mehrfamilienhaus bewerten zu lassen. Bei uns erhalten Sie für jeden Anlass das passende Gutachten mit den entsprechenden Antworten auf Ihre Fragen.

Renditeprognose

Viele Investoren, v.a. im privaten Bereich, betrachten bei der Rendite lediglich die Ankaufsrendite und treffen auf dieser Basis ihre Investitionsentscheidung. Dabei werden jedoch folgende Punkte vergessen, die sich erheblich auf die künftige Rendite auswirken können:

Kaufnebenkosten Mehrfamilienhaus

Kaufnebenkosten

Modernisierung Mehrfamilienhaus

Aufwendungen für Instandhaltung oder Modernisierung

Mietsteigerung Immobilie

Mögliche Ertragssteigerungen

Wir bieten daher neben der klassischen Bewertung auch Wirtschaftlichkeitsberechnungen an, die Ihnen in solchen Fragestellungen helfen können. Nähere Informationen dazu erhalten Sie hier.

Marktrisiken

Wie sicher ist mein Investment in ein Mehrfamilienhaus im Krisenfall? Gerade Corona hat gezeigt, wie schnell sich Märkte drehen können und welche Auswirkungen es auf Besitzer von Geschäftshäusern oder Hotelimmobilien hat.

Die Vergangenheit hat gezeigt, daß eine Krise nie zweimal durch die gleiche Ursache ausgelöst wurde. Von daher ist es nicht vorhersehbar, was als Nächstes die Märkte erschüttern wird und welche Auswirkungen es auf die Immobilien hat.

Dennoch empfiehlt es sich, die potentiellen Risiken beim Investment zu berücksichtigen, und sofern möglich, diese z.B. im Rahmen eines Immobilienportfolios zu diversifizieren. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Portfolio.