Büroimmobilie

Büro & Geschäftshaus

Büro und Geschäftshaus bewerten

Sie beabsichtigen ein Bürogebäude zur Kapitalanlage zu erwerben?

Die wichtigsten Fragen hierbei sind, welche Rendite kann ich erzielen und ist der Kaufpreis angemessen. Wir unterstützen Sie daher bei folgenden Themen:

Sie beabsichtigen ein Bürogebäude zur Kapitalanlage zu erwerben?

Die wichtigsten Fragen hierbei sind, welche Rendite kann ich erzielen und ist der Kaufpreis angemessen. Wir unterstützen Sie daher bei folgenden Themen:

Büro und Geschäftshaus bewerten
Büro kaufen

An- und Verkauf eines Bürogebäudes

Rendite Büro

Renditeprognose für einen Investor

Risiko Bürogebäude

Risiko eines sich verändernden Marktes

Details…

An- und Verkauf

Im Einkauf liegt bekanntlich der Gewinn. Von daher ist es wichtig, die Ankaufsentscheidung auf Basis guter Recherchen zu treffen. Dazu gehört auch ein Gutachten der zu erwerbenden Büroimmobile um hinsichtlich des Wertes auf der sicheren Seite zu sein.

Unsere Gutachten liefern Ihnen nicht nur den Wert der Büroimmobilie, sondern auch einen Überblick über den Immobilienmarkt, eine fundierte Standorteinschätzung und ein Chancen-Risiko Profil.

Da beim Ankauf einer Büroimmobilie der Faktor Zeit heutzutage eine wichtige Rolle spielt, bieten wir Ihnen mit unseren Services Express und Express Plus eine schnellstmögliche Bewertung.

Selbstverständlich bewerten wir Ihr Bürogebäude auch zu anderen Anlässen. Sprechen Sie uns einfach an.

Renditeprognose

Viele Investoren, v.a. im privaten Bereich, betrachten bei der Rendite lediglich die Ankaufsrendite und treffen auf dieser Basis ihre Investitionsentscheidung. Dabei werden jedoch folgende Punkte vergessen, die sich erheblich auf die künftige Rendite des Bürogebäudes auswirken können:

Kaufnebenkosten Bürogebäude

Kaufnebenkosten

Modernisierung Büro

Aufwendungen für Instandhaltung oder Modernisierung

Nachhaltige Mieten Büro

Werthaltigkeit des Cashflows

Mietsteigerung Büro

Mögliche Ertragssteigerungen

Wir bieten daher neben der klassischen Bewertung auch Wirtschaftlichkeitsberechnungen an, die Ihnen in solchen Fragestellungen helfen können. Nähere Informationen dazu erhalten Sie hier.

Marktrisiken

Wie sicher ist mein Investment in eine Büroimmobilie im Krisenfall? Gerade Corona hat gezeigt, wie schnell sich Märkte drehen können und welche Auswirkungen es auf Besitzer von Geschäftshäusern oder Hotelimmobilien hat.

Die Vergangenheit hat gezeigt, daß eine Krise nie zweimal durch die gleiche Ursache ausgelöst wurde. Von daher ist es nicht vorhersehbar, was als Nächstes die Märkte erschüttern wird und welche Auswirkungen es auf die Immobilien hat.

Dennoch empfiehlt es sich, die potentiellen Risiken beim Investment zu berücksichtigen, und sofern möglich, diese z.B. im Rahmen eines Immobilienportfolios zu diversifizieren. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite Portfolio.