Gewerbeimmobilie

Beim Kauf einer Gewerbeimmobilie ist Zeit ein wichtiger und nicht selten entscheidender Faktor. Wir sind in der Lage ein Gutachten im Bedarfsfall binnen weniger Tage zu erstellen und bieten Ihnen damit den ggf. notwenigen Wettbewerbsvorteil.

Ebenfalls für einen erfolgreichen Ankauf entscheidend, ist die Kalkulation der zu erwartenden Rendite.

Mit unserem DCF Tool können wir die Haltedauer des Objektes simulieren und auf Basis der vorgegebenen Parameter eine Renditeprognose ermitteln.

Sollten Sie regelmäßige und wiederkehrende Bewertungen Ihrer Gewerbeimmobilien benötigen, z.B. im Rahmen des Jahresabschluss, bieten wir Ihnen hierzu folgende Vorteile

Nähere Informationen dazu erhalten Sie auf unserer Seite Jahresabschluss

Beim Objektverkauf von gewerblich genutzten Objekten ist eine schnelle Vermarktung aus zweierlei Hinsicht entscheidend.

Meistens erfolgt der Verkauf eines Gewerbeobjektes kurz nach Verlängerung eines oder mehrerer großer Mietverträge. Je länger somit die Vermarktungszeit anhält, desto geringer ist der kapitalisierte Wert dieser Verträge.

Dies kann sich ab einer gewissen Zeit negativ auf den Verkaufspreis auswirken. Ebenso steigt das Risiko eines Wertverlustes durch die unerwartete Kündigung eines oder mehrerer Mieter.

Gerade in angespannten Märkten besteht zudem das Risiko, dass im Laufe einer langen Vermarktungszeit der Immobilienmarkt beginnt sich zu drehen. Tritt dieser Fall ein, fallen die Preise oft sehr schnell, was einen nicht unerheblichen finanziellen Schaden für den Verkäufer der Immobilie zur Folge hat.

Wir unterstützen Sie daher