Sie möchten wissen, was Sie für ein Grundstück höchstens bezahlen können, damit sich die Investition noch rechnet?
Mit unserem Residualwert-Tool sehen Sie die für Ihre Entscheidung notwendigen Informationen auf einen Blick.
Dadurch können wir Ihnen z.B. folgende Fragen beantworten
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Das Residualwertverfahren wird auch Investorenmethode oder Bauträgermethode genannt. Dabei wird zunächst ein Ertragswert der fertiggestellten Immobilie ermittelt. Von diesem werden alle Kosten, die Baumaßnahme betreffend, inkl. Baufinanzierung abgezogen. Das Ergebnis ist der maximal zu zahlende Bodenwert, mit dem das Projekt wirtschaftlich realisiert werden kann. Man spricht dabei auch von dem Residuum.
Wir sind öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.
Dies bedeutet, wir unterliegen den höchsten Anforderungen eines Sachverständigen und werden jährlich geprüft. Dadurch erfüllen wir u.a. folgende Eigenschaften